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台南房市太熱!天天炸金花单机建商一窩蜂搶推案 出現「6種常見糾紛」

記者蔡佩蓉/綜合報導台南市各項重大公共建設議題發酵,天天炸金花微信版包含中國城暨運河星鑽區段徵收、南台南副都心區段徵收、永康砲校創意設計園區區段徵收、沙崙智慧綠能科學城等,加上南科廠商擴大投資及台商回流投資效應持續發燒,讓房市買氣活絡,建商推案持續增加,卻也衍生不少交易糾紛。▲台南近年吸引許多建商買地推案,是六都的房市熱區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)台南市地政局局長陳淑美表示,目前地政局依照內政部所訂定「109年預售屋買賣定型化契約查核實施計畫」加強預售屋契約查核,並輔以「台南市預售屋銷售稽查作業方案」,提供預售屋買賣自主檢查表,請業者自行檢查契約是否符合規定,經地政局查驗合格後,即可列入合格名單,在網路上提供消費者參考。而查核項目將針對買賣定型化契約中有關契約審閱期、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、履約擔保機制、通知及交屋期限、違約之處罰等共計15項逐一審查。台南市地政局提醒,近年台南市房地產市場熱絡,交易風險更需要特別注意,尤其預售屋買賣,是以領有建照而尚未完工的建築物和所座落基地為交易標的,一般消費者能取得的資訊相當有限,契約條款是否符合規範,更是需要留意的環節。而目前常見的預售屋買賣糾紛包含6項,例如虛偽不實或引人錯誤的廣告、瑕疵擔保責任、房地出售面積的認定及找補、完工期限及交屋期限、解除契約及違約金過高,與停車位糾紛等。

謝震武狂擺這手勢!真人版天天炸金花他破盲點「是老司機」 節目畫面被推爆

鄉民中心/綜合報導知名主持人謝震武長相斯文帥氣、學識淵博,加上他講話條理分明,現在除了開設律師事務所,也接下不少電視節目的主持棒。近日有網友發現,謝震武在主持政論節目時,常會做出雙臂張開、雙手握拳的謎樣動作,乍看之下就像是開車時握住方向盤的姿勢,讓他看了忍不住調侃「謝震武是老司機嗎?」▲有網友觀察到,謝震武的手勢神似開車姿勢。(圖/翻攝自PTT)原PO日前在PTT八卦板分享驚人發現,指「謝震武是不是很喜歡開車呢?不然為什麼他在主持節目的時候也要握著方向盤不放?有沒有台灣的國民律師,師奶殺手謝震武很喜歡開車的卦?」▲原PO在批踢踢分享有趣發現。(圖/翻攝自PTT)根據網友截圖,只見謝震武在主持政論節目時,多次做出雙手微微往外張開、手掌輕輕握拳的手勢,加上他當時採取坐姿,乍看之下彷彿像在握方向盤,確實和一般人開車的動作有些神似,加上他手臂張開的幅度較大,比起一般轎車更像是在開卡車或公車等大型車輛,也難怪會被認為是老司機。▲▼不少網友發揮創意大搞KUSO。(圖/翻攝自PTT)貼文掀起熱議,大批鄉民看了當場笑噴,紛紛留言「觀察力滿分」、「引擎發動」、「你沒注意謝律師有在打檔」、「有注意左向來車,很好」、「雙手握方向盤,優良駕駛」、「我也覺得他是老司機」、「看那架式,應該是開公車」、「震武等我上車啊」、「我現在回不去,怎麼看怎麼像司機了」、「方向盤那麼大,肯定是公車司機」、「還有老司機的專業打檔」、「抓到左轉沒打方向燈,信用-500分」。

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